Kişiler arası ilişkileri ve tarihleri netleştirin.
(A), taşınmazlarını yönetmesi için (B)’ye genel bir vekaletname vermiştir. Ancak vekaletnamede "taşınmaz satışı" yetkisi açıkça belirtilmemiştir. (B), (A)’ya ait bir daireyi (C)’ye satmış ve tapuda devretmiştir. Durumu öğrenen (A), satışı onaylamadığını bildirmiştir. Hukuki Analiz:
Aşağıda, Borçlar Hukuku Genel Hükümler kapsamında sıkça karşılaşılan konuları kapsayan örnek olaylar ve bu olayların hukuki analizleri yer almaktadır. Olay 1: Sözleşmenin Kurulması ve İrade Beyanları Kişiler arası ilişkileri ve tarihleri netleştirin
(A), antika saat koleksiyonu yapan (B)’ye bir mektup göndererek, "Koleksiyonumdaki 1920 yapımı köstekli saati 50.000 TL’ye satıyorum, ilgilenirsen 3 gün içinde haber ver" demiştir. (B), mektubu aldığı gün (A)’ya bir e-posta göndererek "Teklifini kabul ediyorum, parayı yarın hesabına yatıracağım" demiştir. Ancak (A), e-postasını kontrol etmeden saati aynı akşam (C)’ye satmış ve teslim etmiştir. Hukuki Analiz:
İmkansızlık (R)’nin kusuru olmaksızın gerçekleşmiştir. (B), (A)’ya ait bir daireyi (C)’ye satmış ve
(A)’nın mektubu, sözleşmenin esaslı unsurlarını (saat ve fiyat) içerdiği için bağlayıcı bir öneridir. (A) bu önerisiyle 3 günlük bir süre belirlediği için, bu süre boyunca önerisiyle bağlıdır (TBK m. 3).
"Sözleşme kurulmuş mu?", "Sorumluluk var mı?", "Zamanaşımı geçmiş mi?" gibi temel soruları sorun. Olay 1: Sözleşmenin Kurulması ve İrade Beyanları (A),
💡 Borçlar hukukunda her somut olay, tarafların dürüstlük kuralına (TMK m. 2) uygun davranıp davranmadığı süzgecinden geçirilmelidir.